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开发商土地抵押了,房子无法贷款

其他 2019-11-13 16:47 人浏览
共3位律师解答
  • 如果开发商把土地抵押了,购房者想要向银行贷款,银行要看房产所在土地的总价,已抵押部分的价格,还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了,是很难向银行贷款的
  • 你好,如果是正规程序办理的抵押登记,房产是不能单独抵押的。
    物权法规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人没有将建筑物和土地使用权一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
  • 要看你所抵押的内容,如果是依法承包的土地使用权,则可以抵押。贷款的用途需要与银行协商。另外,如果是临时建筑,重建需要办理相关报建手续
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