买了一套期房，但因为当地限购，开发商担保可以解决购房资质！现在已经拖了半年多没有解决！现在开发商也联系不上！已经交了首付，还可以退房么？这种情况算违约么

相关知识推荐

• 按揭贷款购房能否退房？

  核心内容：一些购房者通过按揭买房的，由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢？需要承担什么

  商品房预售

  人看过
  
• 我的房子被开发商抵押贷款了，我交了全款，但是没有网签，我可以
  同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立

  石河子律师

  人看过
  

  423人咨询过

  去咨询

• 购房时的定金能退吗

  “定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商

  合同法

  人看过
  

• 期房可以退房吗？

  核心内容：房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退

  退房

  人看过
  

• 期房可以退房吗

  很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套商品房，当时开发商不愿办公积金贷款，可以退房吗？如
  根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  491人咨询过

  去咨询

• 买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办

  买了五证齐全的房子开发商跑了，购房者可以起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成损失的，损失赔

  合同法

  人看过
  

• 购房定金可以退吗

  商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我买了一处商品房，交了首付款银行贷款还没下来，现在发现
  买新房子首付交完能退房吗，一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条

  遂宁律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询
• 我购买了一套房子，合同已签，首付款也交了，但银行贷款还没下来
  买新房子首付交完能退房吗，一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条

  鄂州律师

  人看过
  

  400人咨询过

  去咨询
• 买了一套抵账房子，售楼处已经改名字了，可是购房合同迟迟不给签
  你好，建议详询房产交易部门，协商不成的，可以委托律师诉讼解决。

  苗文杰律师

  人看过
  

  22830人咨询过

  去咨询
• 我买的抵债房，开发商开发商给签的购房协议，钱给了包工头，开发
  如果协商不成，按照你们协议约定，起诉开发商。

  王强律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我在库尔勒买了一套商品房，也交了首付还没办按揭，现也与开发商
  你好！能不能退房需结合购房合同约定及各方面原因分析确定。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 贷款买房，开发商违约，开发商说交清贷款才可以退房，不知咋办！
  可以要求对方承担违约责任的。

  胡雪峰律师

  人看过
• 租房押金不退，怎么办
  租房押金不退，可寻求调解、行政裁决或起诉。依据《民法典》及《民事诉讼法》，租赁合同纠纷可通过法律途径

  沈阳法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 有合同，对方不付租金怎么办？
  土地承包人不交租金的处理方式有：1、通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金；2、看合同中是否约定

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我之前租房子，没到期，想转租，找中介这费用是我拿还是原房主拿
  转租时中介费用由谁承担需根据实际情况商定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁事宜应遵循双方协

  沈阳法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 父亲贷款买的房子，付了首付，现在父亲病故，剩下的房贷不想还了
  您好，这种情况您可以根据合同履行。

  沈阳中盾律所律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 如何解决农村村民恶意堵路不让邻居过路？
  法律分析：村民堵路、拦路属于违法行为，遇到村民堵路、拦路，应该立马报警协商解决。有下列行为之一的，由

  沈阳律师

  人看过
• 没有房产证，算不算违建？
  无论何时修建的房屋只要没有房产证就属于违章建筑。法律依据：《民法典》第五百四十五条《民法典》第五百四

  沈阳律师

  人看过
• 乡下房屋准建证可以改名吗？
  法律分析：准建证是否可以变更户名，我国法律没有明确规定，一般情况下是可以变更的，具体可以咨询当地的土

  沈阳律师

  人看过
• 张律您好，我于4.13与大东区某售楼处签订认购书，订购金额为
  你好，根据认购书约定索赔

  本溪法律问答顾问律师

  人看过