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我在我们镇上买了2间门面房，交了定金，现在不想买了，开发商协商了，开发商不给退，开发商没有预售许可证，我该怎么办？

其他 2019-12-25 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金
    法律快车咨询顾问律师

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    2019-12-25 14:58

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  • 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点，开发商依然拒不退还定金，购房者可以起诉开发商
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    2019-12-25 14:53

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  • 交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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    平台法律顾问团队官方

    2019-12-25 14:30

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