你好，我买的开发商预售的办公精装修用房，当时买房时规划的是240套办公用房，因为销售不好，卖了半年后改为毛坯住宅销售了，我找开发商退房，开发商不理，现在混卖和我买房时的用途不一样，我能起诉退房吗？

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