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我跟我对象还没结婚,他自己买的房子,有房贷,现在想把我的名字写上,这个房子还贷过钱,要是名字写第二个,有什么事嘛

离婚 2023-01-22 18:50 人浏览
共2位律师解答
  • 还没有结婚可以在房产证上写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
    房产证上写两个人的名字房子归谁
    1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产;
    2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分;
    3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    :《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
  • 你好,可签订相关协议来解决的
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