2007年年初，我们在阪芙小镇选房。选下一处88㎡的两室一厅商品房，及一处车库，一处仓库。总共32万多元。因为是三处房产，所以与开发商签订了三份预定协议，并交了定金，一共6万元。 车库和仓库分别于交了定金后的第三天交了全款，商品房于交了定金后的第三天交了部分购买费用，并与开发商签订贷款10万元的协议。 部分房款连同车库和仓库的全款，共计22万多元。 所有的协议上写明2007年10月31日入住。 2007年10月31日，我们没有能够按照规定时间入住。此时房子也没有按照规定时间完工，当2个月后，房子完工了，我们依然不能入住。开发商给我们的理由是无法办贷款。我家是用鞍钢的住房公积金进行贷款，单位一方没有问题。 我们找了办贷款的相关人士，最后给出的结论是。我们购买的商品房是在“划拨地”上盖的，不符合相关商品房贷款的规定，所以不能给办理贷款。 在这种情况下，我们如果选择到法院去起诉，是否能有多少几率胜诉？我们可以要求开发商赔偿吗？

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