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你好我妈想给我买一套房子,但是她不具备条件,只能在我名下买房,我让老公要写声明这房子与他没有关系..自己写的声明合法吗

其他 2023-01-22 12:17 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。
    1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效
    2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。
    3、如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产,买方属于善意购买,你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。
    4、房产证上写一个人单独所有,意思不是说住房产权就是这一位一人所有,是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。
    5、民法典规定,婚后取得住房,不管登记在夫妻哪一方名下,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产。
  • 得看具体协议情况来解决
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