律师你好，情况是这样的，我之前看中了一处房子，也预付了五万定金，房东多次承诺交房，但七年过去了，依然没交房，由于多次违约在先，我多次催促他还钱，但是他多次以没钱为借口欠钱不还，请问遇到这种情况该如何？

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