您好，请问租客签一年合同，现在租2月不租了，要求让退他押金，按照合同约定租不到期是不退押金的而且已经超合同约定时间交付租金，租客说是因为公共区域管道噪音问题要求退他，请问按照合同约定是不退的，物业可以把他请走吗？谢谢

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