您好，我想咨询租房的问题，事情经过如下，2019年8月18日，我与房客签订了一年的租房合同，出于同理心，最后写了一句，如有特殊原因违约，可退还押金，如果不是，请按照实际损失赔偿，也正是因为这一条让房客钻了空子！不到半年，1月7日，告知我要在1月18日搬走，并让我退还押金，我没有同意，因为他们搬走的时间非常尴尬，1月24日今年过节，不禁让我想到，其实一早她就准备过年走，退给她押金。毕竟现在谁都不愿意短租！而她正利用了我这一点实现了短租！我并不想白当傻子！告知他离单位远，我可以理解，请承担你该承担的，过节期间这一个月房租我无法退还，由于你违约我要收违约金！但是，你可以住到2月18日！她说回去看看合同，然后说住到2月18日！可是赶上今年有疫情，我提前几天问她是不是不好找房子，车子能找到么！她说不好找，我说那你住到月底看看吧，到时候可能好找一些，并且问了中介，再过几天就可上班！免费住到2月29这天还是我打电话过去问她，他才说2号约的看房，我说行，那我2号过去收房，我想着这房子都说不好，外一另外一边的房主没有准备好，让他们第二天搬，或者当天搬，我就等着他们告知我吧！想不到3月2日中午就告知我已经带着钥匙离开小区了，当时我就有点生气，因为还没有给我物业费和钥匙！此时我就明白了，就是不想给钱，所以急着搬走了，事后我追问为什么一直关着煤气，他们说没事，大家都知道自采暖这个季节是不能关的，会爆管！他们竟还跟我说她这半个月不在，一直关着，没事～那我就可以断定了，一直在骗我，其实早就有住的地方，还在骗我没地方搬！这都无所谓，但现在我让他们归还物业费半年的1000元，却告诉我只能给我500，理由是国家有规定，疫情期间，她起诉我是可以让我归还押金的。还说我合同上写了特殊情况可以解约，特殊情况就是疫情，可是他提出退房时1月7日并无疫情，并且到底有没有国家这么规定我都不知道！她们说要起诉我，我想咨询一下这件事

相关知识推荐

• 租房没签合同，能否退回押金？

  租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如

  房屋租赁知识

  人看过
  
• 我想退款，他们说租，还押金。 否则，押金不退还
  你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如

  朔州律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 提前退租是否要退还预付房租和押金？

  网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着

  房地产动态

  人看过
  

• 提前退租能否退还押金

  到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若

  房地产法

  人看过
  
• 昨天交了定金，今天咨询了房东不给予退押金，是否可以经过处理退
  您好，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。

  应红源律师

  人看过
  

  3809人咨询过

  去咨询

• 房东不退押金怎么办

  房东不退押金的，如果承租人并无过错的，则该行为属于违约行为，承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同

  房地产

  人看过
  

• 租房房东不退押金怎么办

  我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，

  房地产法

  人看过
  
• 就不再退还押金和租金，现在她一定要我退还押金，不退还押金，房
  押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此

  宿迁律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询
• 房东那边说押金全部不退，退还剩余押金，现在又说押金全部不退了
  你好，如果还是不给的话可以通过法院诉讼途径解决。

  李波律师

  人看过
  

  141071人咨询过

  去咨询
• 租房合同没到期，并且退还押金，才退还押金，那我押金不就没了，
  你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定

  宜昌律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 我想问一下律师关于店铺租赁，押金的事情。押金两万，房东不同意
  若甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两

  三明律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 对方租我店面付了两千押金，押金条写了若不租，押金不予退还，要
  您好，有约定的，可以不退。

  刘睿律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租了一个月房子，押金800，要求房东退还押金800，房东以租
  你好，按照合同约定履行。

  赵运熹律师

  人看过
• 网上租车合同签订了6个月的合同，但是跑了一个月退车扣除每月3
  法律分析：一般违约金是业务月租费乘以剩余的月数，相当于全额的费用，正常套餐取消是不需要支付违约金的，

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车公司向我提起诉讼的后果是什么？不多一万多
  法律分析：承租人租车欠钱不还应当尽可能保留租车的事实证据，然后找到对方协商，协商不成的再到法院诉讼。

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 私立学校签了一份不退费用的合同，现在不想读了可以退费用
  法律分析：可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。法律依据：《中华

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我签了安装光伏的合同，现在我不想安了，会承担什么样的责任
  如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好我想问一下三方合同违约金最多收多少
  一般的话不不会超过合同的30%。

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 想问一下三方合同违约金最高收多少
  一般不超过合同总金额的30%

  刘伟律师

  人看过
• 租车跑网约车跑了一个礼拜，签了两个月合同对方没有给行驶证，我
  从你的陈述中，无约定或法定事由解除已经生效的合同，属于违约的

  连江涛律师

  人看过
• 交的学费没有退
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过