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婚前一方贷款买房婚后银行才放款需要还贷,离婚怎么分

离婚 2020-03-13 11:30 人浏览
共4位律师解答
  • 属于婚前个人财产,婚姻期间的还贷部分属于夫妻共同财产。
  • 您好,婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚后共同还贷部分有另外一方的份额。
  • 原则上房子可以分割给婚前出首付款买房子的一方,婚后还贷部分可以作夫妻共同财产分割。
  • 房子婚后还贷增值部分你可以要求分割
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