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夫妻房产写的个人独有权是什么意思

离婚 2023-01-18 17:49 人浏览
共1位律师解答

  • 房产证写的单独所有就是个人的。
    如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。
    单独所有是指夫妻双方仅一方拥有，具体分为一下情况：
    1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人；
    2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产；
    3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产；
    4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
    因此，离婚时，另一方无权要求分割。
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    法律快车咨询顾问

    2023-01-18 17:49

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