2019年4月买的房子交了60%的房款，等贷款迟迟没下来，是因为开发商迟迟不给下备案合同，约定是2019年12月31日收房还有个延长期是到2020年3月31日，到现在也没有备案合同，多次沟通就是让等，请问我能收房吗？或者有退房的权利吗？马上快到日子了很急，请帮忙解答，谢谢！

相关知识推荐

• 什么是网签购房合同

  相信大家都听过网签合同，那么什么是网签购房合同呢？网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网

  房地产法

  人看过
  
• 我们购买了一套房产，十月底签的合同，一直到现在开发商都不跟我
  您好，可以，协商不成，起诉解决

  龙宇涛律师

  人看过
  

  182479人咨询过

  去咨询

• 有购房合同可以贷款吗

  一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购

  房地产

  人看过
  

• 房地产合同备案是开发商应尽责任

  2010年12月初，家住皇姑区的孙先生在于洪区某楼盘购买了一处房产。当时，双方签订了购房合同，开发商

  房产合同知识

  人看过
  

• 开发商承诺退房房产部不撤销合同备案

  市开发办政务窗口工作人员解释，即使开发商同意退房，面对这种退房要求，房产部门也不会撤销合同备案。因此

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 开始还款，没有备案，但开发商不能如期交房，我还能退房吗？
  你好，这个具体是什么情形

  余婧怡律师

  人看过
  

  188443人咨询过

  去咨询

• 合同没有履行保证金能退吗

  合同没有履行，双方协商一致就可以退还保证金。双方无法协商一致的，合同约定争议解决方法的按约定，没有约定可以申请仲裁机构仲

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁合同必须要备案吗？

  对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所

  房屋租赁合同知识

  人看过
  
• 您好，我想请问，开发商没有提供竣工验收备案表，我就已经收房了
  购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可

  南京律师

  人看过
  

  285人咨询过

  去咨询
• 我的房子交了首付，房管局备案合同，现在开发商未按时交房，备案
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议

  广州律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询
• 开发商迟迟不到房管局备案合同已经过期两次，我们该怎么办？可以
  你好，是可以起诉开放商违约的

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 如果开发商到交房的日期时还没有将购房合同备案，那么我能收房吗
  开发商违约拒绝退房该怎么办，(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目

  白银律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 没有备案合同，开发商违约了，现在想退房可是开发商说没有备案合
  拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可

  珠海律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有给我办备案合同，可以退房吗？
  可以要求退房

  项磊律师

  人看过
• 但是没有转让！物业起诉原房主该怎么办？
  欠物业费被起诉后，需要按照法院的判决来缴纳物业费。千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合法院的判决。

  沈阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同是签字的人名，可以在房产证上加名字吗？
  办理房产证时，房产证上名字以购房合同上的名字为准，涉及到房屋产权问题，不能单独写与购房合同无关人的名

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房子一时冲动买了，后面发现不是自己想要的，想退想了解要怎么办
  针对购买后反悔的房屋，退房处理需视具体情况而定。依据民法典规定，双方可通过协商退房并承担相应违约责任

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东在房屋合同到期后不退还押金。我能把他家的电器搬走吗？
  如果合同到期之后房客决定搬走，房东拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解

  沈阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我家屋顶漏水把楼下淹了，楼下找我修复，我应该怎么回复呢
  您好、立即关闭总水阀：发现漏水后，首先要立即关闭总水阀，以防止损失扩大。2、查看漏水位置并拍照取证：

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 租房押金不退，怎么办
  协商不成，建议诉讼解决。

  张勇律师

  人看过
• 我之前租房子，没到期，想转租，找中介这费用是我拿还是原房主拿
  你好，转租是你的原因导致，应当由你承担。

  张勇律师

  人看过
• 父亲贷款买的房子，付了首付，现在父亲病故，剩下的房贷不想还了
  您好，这种情况您可以根据合同履行。

  沈阳中盾律所律师

  人看过