我和a签订了房屋租赁合同，合约期内，b出现，才知道这个房子的所有权是b，我和A.的房屋租赁合约还有效吗？我想继续住在这里，是要和b重新签订房屋租赁合同吗？如果b不同意，我和a签的租赁合同还没有到期我的违约金找谁支付。

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