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你好，我结婚前把房子过户给女方，如果以后离婚了，这房子还能追要回来吗

离婚 2020-10-23 13:31 人浏览
共3位律师解答
  • 1、准备离婚房产过户材料：
    ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
    ②房产证(如有共有证的，包括共有证);
    ③申请人的身份证明及复印件;
    ④房产登记申请书;
    ⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
    2、离婚房产过户相关手续
    申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
    ①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;
    ②到交易中心办理转绘(即日完成);
    ③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
    ④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
    ⑤取证。
    3、离婚房屋过户手续费：
    税类：①契税按产价2%;②印花5元。
    费类：①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。
    注：离婚房产过户是否收取契税?
    我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-10-23 13:31

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  • 您咨询的离婚问题，如果感觉婚姻无法维持，可以协议去民政局离婚，协商不成只有起诉离婚。起诉离婚涉及到法院管辖、起诉方案制定、起诉状编写、证据收集、法院审判程序、判决离婚条件、子女抚养、财产认定和分割等一系列复杂的专业法律问题，简单咨询解决不了实际问题，与律师见面详谈（不收费），委托律师帮助代理，既省时省力，又才能为自己争取更多的权益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-10-10 00:35

     咨询我
  • 离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。
    平台特邀律师律师

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    2020-09-26 01:30

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