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我这边是93年的楼房，共6层30户，我是4楼，单户建筑面积75平方，现在办理土地证需要缴纳土地出让金，请问土地出让金怎么计算

其他 2020-04-06 09:46 人浏览
共4位律师解答
  • 这个钱是由土地管理局来计算的。 老百姓说了不算。
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2020-04-06 09:46

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  • 《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金，等等
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-04-05 00:28

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  • 国有划拨土地买卖需要交出让金，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-05 00:27

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  • 安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-05 00:13

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