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本人在小区架空层的车位在无人告知的情况下,被楼上业主因为下水管道堵漏,集体出钱架设明管经过我车位接污水池。该车位是我向开发商花钱买的,土地证和房产证都办了。这属于侵权行为么??我每月交了车位管理费,但是物业在明知道他们这么做的情况下也没有告知,这是否有管理失职?

其他 2023-01-16 20:17 人浏览
共3位律师解答
  • 土地证和房产证都办了。属于侵权行为
  • 小区车位漏水造成车漆受损,要需要根据实际情况分析的:
    1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商,如果服务还在质保期内,开发商无条件处理车库漏水问题,并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
    2、如果服务质保期已过,那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆;
    3、但是漏水问题可找物业,物业对结构问题漏水可经业主同意后,之后经过同意可以启动公共维修基金对漏水的车库漏进行维修。
    :《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
  • 有侵权,他们应将原水管疏通走原路
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