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您好，家里农村有土地要用于国家建设公路。想问一下我家被占的地应该怎么给予补偿。第一种情况是我家地是一部分开荒地一部分是国家给分的地但是都是确权的，被占用怎么补偿。第二种是我家还有一块开荒地没有合同但是交了承包钱，收据还有，这种情况怎么给补偿呀。麻烦您了！

征地补偿 2020-06-10 21:16 人浏览
共3位律师解答
  • 土地没有承包合同处理方式：按照农村土地承包法的规定，发包方和承包方应该签订书面的承包合同，但是按照国家合同法的规定，法律行政法规规定，或当事人采用形式对应合同，假如当事人没有采用书面形式，但是一方已经履行了主要义务，对方接受了，该合同成立。只要不违反法律和行政法规的强烈性规定，成立的合同就生效，所以如果承包方和发包方没有签订书面上的合同，但是根据合同法的规定，只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务，然后对方没有异议，也予以接受，那么在这种情况下，即使没有签订书面的土地承包合同，这个承包行为也是有效的，在经营过程中，如果之前有缴纳土地税，提留统筹，以及领取补助的手续，那么都可以从一定程度上证明承包经营权的事实，这样可以作为证据，向上级反映，或者向法院起诉，村里仅仅以没有合同就说地是机动地，然后收钱这个是不对的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-10 21:16

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  • 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
    征地拆迁律师团队律师

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    2020-05-21 11:07

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  • 《土地权属争议调查处理办法》第五条
    个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
    第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
    第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
    在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
    生效的处理决定是土地登记的依据。
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    2020-04-17 02:46

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