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小区没有买卖车位,物业说只有卫生管理费。车位分地上和地下,19年交的卫生管理费车位在地下。今年物业说不交费不让进。这个合法吗?地上的面积是不是属于业主所有?停车还要交费吗?

其他 2020-04-13 12:17 人浏览
共2位律师解答
  • 小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
  • 小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
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