和丈夫18年离婚的，有一套共同还贷的房子，没卖，当时签订了离婚协议，约定卖后房款平分，但是房子一直住着没卖，后因为孩子原因又选择从新在一起，但没有办理复婚手续，现在打算把房子卖了换一套大一点的，由于目前还不想办理结婚证，想问一下男方在新房写自己的名字，女方如何才能保障自己的合法权益呢，

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