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你好律师我婚后买的房子钱都是我自己赚的！房产证名字都是我名下！离婚后房子怎么分

离婚 2020-08-19 10:29 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证加名字离婚就能分一半吗
    如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
    另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
    如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-19 10:29

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  • 婚后买房加不加名有区别
    无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
    婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
    不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-10 07:26

     咨询我
  • 如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
    　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　（一）工资、奖金；
    　　（二）生产、经营的收益；
    　　（三）知识产权的收益；
    　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    　　（五）其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    民事法律律师团队律师

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    2020-06-15 01:35

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