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婚后夫妻买房,房产证上有两人名字但没有写各占比例,而一方交首付百分之七十五,每个月还贷百分之六十六,离婚后房产如何分?谢谢!

离婚 2023-01-14 16:01 人浏览
共2位律师解答
  • 共同所有,如离婚,应当平分。
  • 法律分析:婚后买房不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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