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交完首付款只签了认购协议书,协议只是说违规协议失效,没有违约金和退首付款条项,四五个月没接到贷款通知,现在不想要了,售楼部经理不给退,该怎么办

其他 2023-01-14 09:03 人浏览
共1位律师解答
  • 首付款交了不能退。如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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