咨询详情

我是2017年买的房子，现在我想过户给别人，我需要出的税费是多少啊？

其他 2020-05-12 15:49 人浏览

共7位律师解答

100万房子过户费多少需知道是住满5年和没住满5年是一手房还是二手房，两者费用差别较大。具体费用如下： 1.营业税。：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 2.营业附加税，营业附加税包括城建税、附加税：房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳； 3.个人所得税：房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％； 4.印花税：不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％。您的房屋所交的税款是根据您买房的年限、房屋种类等原因所决定的，您描述的有点简略了，您可以直接电话和我联系，进行详细沟通。电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，我会全力办理您的事务。

邓普云律师认证

2020-05-12 10:11

咨询我
你好，过户费买卖双方的费率是不一样的，需分开计算：一、卖方： 1、不满两年（无论是否唯一zd）6.6% 2、满两年不满五年（无论是否唯一）1% 3、满五年唯一住房免税 4、满五年不唯一住房1% 二、买方： 1、购买90平以下房产的1% 2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 4、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 5、房屋所有权登记费：80元。希望我的回答能帮到你

刘琬琳律师认证

2020-05-12 15:49

咨询我
你好，具体的税费可以去办证窗口咨询，你可以约定该费用由买方承担。

李攀律师认证

2020-05-12 10:53

咨询我
你好，税费是各地的规定不同，建议你去当地的房管所问问具情况。

王凡律师

2020-05-12 11:15
你好，请问是房屋买卖吗？房屋过户主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

郭庆梓律师

2020-05-12 09:58
你好，你可以咨询一下房管。

石佳佳律师

2020-05-12 09:47
您好，请问您指的别人是谁呢？多大的房子，具体在哪里呢？

鲁敏律师

2020-05-12 08:57