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用弟弟的名字买房，现已都结婚，房贷自己还，房产中心打电话要办房产证，可以办房产证前一次还清，房产证写自己名字吗？怎么样做对自己是最有利的？

离婚 2020-05-14 10:46 人浏览

共8位律师解答

你好，可以写自己的名字，虽然合同上是他的名字，但实际付款人是你，可以进行登记。建议你保留相关的证据，避免不必要的争端。请问你有此类的证据吗？具体情况您可以和我电话沟通，来电咨询是免费的，欢迎来电，我会尽最大的努力维护您的权益。

刘琬琳律师认证

2020-05-14 10:15

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您好，如果是以您弟弟的名义贷款买房的，您只能写您弟弟的名字。为了减少以后的纠纷，您可以与您弟弟签一个《购房出资证明》，然后去办理一下公证。您可以查看我主页与我联系，与我详细沟通您的情况，希望可以帮到您。

杜红涛律师认证

2020-05-14 09:27

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您好，您的“房贷自己还”是指您自己还，还是您弟弟自己还呢，首付是谁负的呢？如果都是您负的，那当然还是写您的名字最好，具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

邓普云律师认证

2020-05-14 09:36

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可以根据您的需要，帮您拟一份协议，。

徐翔律师

2020-05-14 10:46
你好，协议需要言明是弟弟代持，现在转回给你，但是即使如此，婚后还贷部分如无法律规定的特定情形，依然算共有。

石佳佳律师

2020-05-14 10:15
你好，可以签订合同约定，但这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，让我了解更多的细节，为你拟定一份协议，能够让你更好、更高效地保障你的权利，毕竟你的权益更需要保障。具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

郭庆梓律师

2020-05-14 10:03
你好，这个涉及到以他人名义购房，实际所有权人和表见所有权人不同的情况。因为涉及后期的风险承担较大，为了更好地保护你的权益，建议您聘请专业的律师来根据你具体的情况来拟定合同，处理相关事务，以保障你的权利受到最大的保护，具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。

王凡律师

2020-05-14 09:29
你好，这个不可以直接变更名字。

余婧怡律师

2020-05-14 08:52