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无效合同对方违约，定金还需要退还么

其他 2020-05-15 11:47 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
    平台特邀律师律师

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    2020-05-15 11:47

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  • 如果合同无效其因卖方行为所导致那么买方则有权主张返还定金。《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-05-15 11:26

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  • 1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
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    平台法律顾问团队官方

    2020-05-15 11:02

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