开发商欠违约金，商品房买卖合同是夫妻两人名字，起诉开发商具状人签名是签夫妻两人的名字吗？还有夫妻两人都在外面没空回家办理委托母亲办理，委托书的委托人需要写夫妻两人的名字签字按手印还是只用这老公一人的名字按手印

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