因为今年疫情期间，二手房东没交租给一手房东 ，现在一手房东要收回商铺，正在打官司，现在二手房东叫我交租金，一手房东也叫我交给他，正好我跟二手房东的合同到期了，但是这个店铺的合同还在二手房东手上。这个店铺的合同明年才到期，我就想问问，我该怎么办 1.现在我的房租应该交给谁或者暂时不交。 2.现在他们都带点威胁的样子说不交房租就锁门 我想问下我该怎么办。 3.一手房东答应跟我签合同我可不可以挑过二手房东直接和一手房东签合同。那样合同会不会有效？
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2020-05-21 02:59
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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店铺属于二手租赁，真正的房东想要收回房子，除非房东明知租客已经将他的房屋转租给了别人，在六个月内不给自己维权的情况，其他情况下房东有权收回店铺，租户可以向租赁合同对方要求赔偿，因为房东在租期未满之前收回房子的，属于违约行为，应承担相应的违约责任
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房东和中介合同到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式：1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。2、双方合同。房东委托中介全权代理，中介先将房子租下，再转租给求租人
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