请问各位律师，打听一下，我租了别人的一个消防未验收门面房，2017年就交了两年房租，甲方约定2020年1月1号交房给我，5月30号正式收取房屋租金，到现在房屋还是框架结构的大通间，他又不给我退租金，请问打这场官司，我需要花费多少钱。。。谢谢各位，水磨沟区

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