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你好，租房合同签了半年房租，付了三个月的房租钱，现在打算不续租了，房主要求我们现在就搬走，押金一个月的房租不退，我们租了两个月了。合同上只写了违约金不退！这种情况我该怎么样？

其他 2023-01-11 07:41 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，看你是否存在违约，具体约定内容条款确定
    王林律师

    王林律师认证

    2020-06-01 07:16

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  • 需要审核你们之间的协议进行
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2020-05-31 20:06

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  • 一、房租合同没到期可以退租金吗
    租房没到期房东或是租客可能要提前解约，不再继续租赁房子。
    若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。
    租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。
    二、法律条文
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-11 07:41

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