朋友的房产分两次抵押给我了，也去房产局开的证明。我是外地户口，名下有房产了，过不了户。就让他这么住着。但他现在面临经济纠纷。他的其他债权人有权要求法院有权拍卖他的房子吗？他的房子当初价格高的时候抵押给我的130万。现在房价总值也就100万左右。其他债权人也能分到房屋拍卖款吗？现在怎么做才能保护我的财产不受损失。

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