租房签的格式租房合同付一年的租金再付的一个月房费的押金，租完之后住进去发现不合适想退租，可以不退押金只退房租吗？法律有这方面的规定吗房东有权利拒绝退房租吗？租房后可不可以时间不到不能住了退房，是签一年的合同只能住满一年才能解除合同吗？想提前解除合同怎么办？

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