我想买个二手人防车位（我知道这个所谓买，只是买使用权）。想知道： 1. 交易流程是怎样的？ 2. 交易中有哪些风险/事项需要注意（政策风险除外）？ 3. 怎么核查/确保卖主提供的信息是真的，不是骗子？（比如：他与物业签的车位租赁合同，他提供的买车位付款发票等信息） 4.怎样确保这车位没有抵押或者贷款？ 以上，非常非常谢谢你帮忙解答 ，谢谢！！！

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