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你好,我全款买了一套二手房没有房照,我和原房主去开发商那过的名,在开发商那签了一份商品房买卖合同,签完以后我到家,才看到开发商那让我签的付款方式是,抵付某某人的工程款,这个是什么意思?之后我又和原房主单签了一份买卖合同。

其他 2020-06-06 14:40 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。 需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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