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离婚协议书上双方都自愿将房产留给未成年孩子，但是房子本身没有房产证，（因是铁路局分的福利房，很难办下房产证，房产证需要十几二十年才可能办下来），有购房合同（写的是其父亲姓名），那离婚协议书上面承诺给孩子的房子有效吗？男方可以在没有过户给孩子的情况下，对房子做什么？

离婚 2020-06-09 19:13 人浏览

共11位律师解答

在离婚协议书中约定房子的归属还是有效的，给孩子是可以的，如果有一方反悔是可以通过法院起诉解决问题。

孙志军律师认证

2020-06-08 07:55

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您好，您这边可以双方写一个财产协议，约定这个房子归孩子所有，并到公证处进行公证，公证之后这个协议就具有法律效力了，是不能随意处分这个房子的，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

邓普云律师认证

2020-06-08 09:48

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您好，可以在离婚协议书上写明相关的事项，您在这里留下的信息过于简略，同时为了您的隐私考虑，建议您可以在方便的时候来电和我详谈，我会根据您这边的具体情况给出对应的建议。

程智华律师认证

2020-06-08 15:01

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你好，首先确认这种福利房可以转让。如果可以转让，那么就没问题。反正离婚协议是制约你们协议双方，房子又是你们的，那就没问题。只是没有房产证无法确定产权罢了。

丁嫣律师认证

2020-06-08 09:18

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您好，有效，请问未成年孩子的监护人是谁？在孩子没有成年之前，应当由其监护人代为管理。我的主页可以联系，我会全力为您解决问题！

查琪琦律师认证

2020-06-08 11:08

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你好，这种情况下男方还是有可能私自处理小孩房产。

郑桃林律师认证

2020-06-09 19:13

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你好！单位福利房如果是完全产权，可以协议处理。

罗建雄律师认证

2020-06-08 16:14

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您好，离婚协议书上的承诺是有效的，您在这里的情况说明较为简单，我无法进行详细判断，如果您需要得到我的帮助，可以通过我的主页与我取得联系。

郭庆梓律师

2020-06-08 16:55
你好，离婚协议上的约定属于你们对房子权利的处分，但是如果你们实际只有房屋的租赁权，这种约定还需要单位这边的认可。

石佳佳律师

2020-06-08 12:32
协议有效。最好去公证，否则父亲可能会瞒着你和孩子吧房子卖了

彭功平律师

2020-06-08 09:11
你好，建议去公证处办理一个公证，具体情况可以进入我的主页和我来电咨询。

王凡律师

2020-06-08 08:34