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我想咨询一下，店铺开了几个月，不想开了，合同没到期，押金能退还给我吗？和房东商量过不肯，找人过来接手店铺，房东又说不能按之前他和我们签的合同必须重新再弄个合同，我认为他这样是故意刁难，合同没到期按违约的话我应当赔多少给他？

其他 2023-01-10 08:08 人浏览

共2位律师解答

一、店面租赁合同没到期押金可以退回吗
一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
二、有合同押金不退怎么办
有合同押金不退需要看该押金的性质：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
三、法律依据

平台法律顾问团队官方

2023-01-10 08:08

咨询我
你就发包给新租户了，不要退租

王常青律师

2020-06-09 15:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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