您好，我的房子租赁给了公司，今年4月份到期前，他们联系续签，结果到了现在6月份说不续签了。这样转为了不定期合同，他们说可以随时退租，不用承担违约责任，但原合同有约定是要先付款后租赁，另有约定逾期45天未付房租算是违约，这样他们4-6月的租金都没付款，这样算不算违约？

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