您好，我的房子租赁给了公司，今年4月份到期前，他们联系续签，结果到了现在6月份说不续签了。这样转为了不定期合同，他们说可以随时退租，不用承担违约责任，但原合同有约定是要先付款后租赁，另有约定逾期45天未付房租算是违约，这样他们4-6月的租金都没付款，这样算不算违约？

相关知识推荐

• 出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

  在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到

  租赁合同知识

  人看过
  
• 租赁合同一年期间，现在不想租赁，合同有违约行为，如果租赁不足
  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简

  怀化律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗

  没有约定租赁期限，如果当事人不能达成补充协议，或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的，则合同视为不定期租

  合同法

  人看过
  

• 租赁合同中，当事人违约后承担违约责任的方式有哪些？

  根据《合同法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁合同也是如此。这四种方式是：（1）继

  租赁合同知识

  人看过
  

• 融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违

  在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到

  融资租赁合同知识

  人看过
  
• 我有一份房屋租赁合同，但是没有提到万一有人违约，租客想停止租
  租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下：一、如何防骗：1、仔

  淮南律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询

• 租赁合同必须要书面的吗

  租赁合同不是必须要书面的。但是如果租赁期限超过六个月的，需要书面的租赁合同。当事人未使用书面形式的，因此而不能确定租赁期

  合同法

  人看过
  

• 租赁合同违约责任

  在租赁合同履行过程中，可能会因为各种非正常的原因，导致一方要在合同到期前解除合同。法律上这就属于违约

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们签订的是租赁合同但租赁合同里面没有写押金，这个属于甲方违
  没有写或者约定不明那就不存在违约金！

  黄祥圣律师

  人看过
  

  5920人咨询过

  去咨询
• 签了两年的房屋租赁合同，需要承担一定的违约责任。
  根据合同约定的办理。。。

  秦宇律师

  人看过
  

  46662人咨询过

  去咨询
• 房屋租赁合同上写的是房费到期必须提前一个月交纳，算不算违约？
  1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是

  萍乡律师

  人看过
  

  165人咨询过

  去咨询
• 合同约定，问房东算违约吗？是否要承担房屋租赁税？
  未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有

  运城律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我有个问题，房屋出租（有租赁合同）但出租方违约，应如何做
  你可以要求对方承担违约责任

  季永豪律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买车交了定金，车能退吗？
  你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

  枣庄律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 在4s交了2000块钱定金七天之内不要了定金能退不?
  定金退还需视情况而定。如双方协商一致，可退还定金；如因对方违约导致合同无法履行，可要求双倍返还定金；

  枣庄律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 刚签了合同，但不想去了需不需要赔付违约金?
  刚签合同不想去，应先查看合同条款。如约定违约金，可与对方协商解除并支付。若无约定，可与对方协商解除合

  潍坊律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 驾校退费，他说没有合同不能退费
  你好，与驾校协商解决

  枣庄律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 梁山县民间借贷纠纷代理开庭律师
  民间借贷开庭原告应该先搜集证据写好起诉书，向有管辖权的法院提交起诉书，符合起诉条件的人民法院将在七日

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 学校毕业要退学费，但老师每个人都贪了一点怎么办。
  若老师贪污学费，属于违法行为。根据法律规定，学校应退还学生剩余学费，老师不得私自截留。如情况属实，建

  济宁法律问答顾问律师

  人看过
• 员工私自收货款，微信账单明细是不是证据？
  您好，如果根据微信账单显示出买受人支付的，可以作为证据参考

  张春利律师

  人看过
• 请问我在谢岗镇刚接手寄拍，能不能退
  可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，

  烟台法律问答顾问律师

  人看过