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你好，我想问一下我和我男朋友买了一套房子合同上面写的供楼人是我和他的名字，他车祸去世了，他家人说那房子出现受益人名字不是我和他的名字，请问这个房子我可以进行拍卖吗？

离婚 2020-10-18 15:04 人浏览

共5位律师解答

离婚后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2020-10-18 15:04

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离婚时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。
1 首先会让双方进行协商。
2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱;
3 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。

平台法律顾问团队官方

2020-09-18 23:26

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关于交通事故死亡赔偿金怎么分配解答如下：1、《继承法》的规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的其他合法财产等。2、《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;继承法amp;若干问题的意见》第3条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。第四条规定：承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿、其价额作为遗产。从法律对死亡赔偿金的规定分析，它既不是对死者财产损失的赔偿，也不是对死者生命的赔偿，也就是说死亡赔偿金不是对死亡者本人的赔偿，因此，该赔偿金不应认为是死者的遗产。死亡赔偿金的目的是对死者近亲属由于失去亲人而产生的精神损害的补偿，并不包括对其他损害的赔偿。交通事故死亡后所取得的死亡补偿金虽不是死者的遗产，实践中一般参照《继承法》由死者的继承人依法继承。根据我国《继承法》的规定，死者死亡后，其继承人没有放弃继承权的，视为接受继承，因此其遗产在死者死亡后即转化为继承人的共有财产。死亡赔偿金的赔偿权利人为死者的近亲属，其内容是对死者家庭整体预期收入损失的赔偿，其性质是财产损害赔偿，而不是精神损害赔偿。死亡赔偿金是基于死者的死亡,而对死者近亲属所支付的赔偿，接受赔偿的主体是死者的近亲属,不是死者本人,因此死亡赔偿金不属于死者的遗产，不能依据《继承法》第十三条确定的遗产分配原则进行分割，应根据与死者关系的远近和共同生活的紧密程度合理分配，并非平均分配。

平台特邀律师推荐

2020-06-15 10:27

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你好，需要经过他的法定继承人同意才能拍卖。可以协商处理，协商不成，可以起诉要求分割

冯正式律师

2020-06-13 21:31
你好，你也是有权利要求拍卖的哦。

李波律师

2020-06-13 17:48