您好，我是山西襄汾人，现在想通过中介公司在襄汾买个二手房，可是房东还没办下房产证，土地也是集体的。请问这样的房子能买吗？有什么风险？假如政府拆迁的话，我会得到赔偿吗？麻烦给个详细的回复。谢谢您
拆迁补偿
2020-06-17 10:22
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集体土地办不了房产证，也过不了户，集体土地房屋本身也不允许买卖，政府拆迁一般会找产权人
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双方所签订的协议在不违反我国法律、法规、规章的情况下合法有效。就您的问题，房子是可以买的，但面临风险就是出卖方可以随时违约要求返还房屋，如遇拆迁您会得到相应赔偿。
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