债权人查封海南三亚市的住宅房产，经拍卖和变卖后仍未成交，法院裁定以物抵债，该房产能依执行裁定办理房屋登记吗？
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2023-01-09 21:42
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房屋所有权要看登记部门登记的所有人。法院查封时，只能查封登记在债务人名下的财产，查封不导致所有权变更，房屋仍然是登记在原所有权人名下，只是其不能买卖和抵押了，所有权受到限制，但在查封期间不影响其使用。当法院判决后进入执行程序，判决中的原告可以申请法院拍卖查封的房产，以拍卖所得清偿债务。
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您好，根据你的描述，可以依据此文书办理过户登机手续的。
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