我三月份租的房子，和房东签的一年的合同，因为住了之后久了才发现房子里有各种问题，所以五月份底我就给房东说我不住了，房东说需要按照合同上的约定，我负责把房子转租出去，才能退押金，可是由于各种问题，租的人很少，我就问问有什么好的办法能解决？？

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