爷爷去世26年，当年留下的房子房本上还是爷爷的名字，奶奶还在世，奶奶的名字在我家的户口本上，爷爷奶奶有四个儿子，一个女儿，因为这个房子一直是我家在使用，家里的亲戚认可，也都没有异议，现在我想把房子变更成我的名字，想卖掉，但是家里的亲戚只有大伯在本地，其他人都出国或在外地，请问基于这种情况我应该如何操作呢？我该怎么办？

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