你好，前一段时间和我先生沟通好了离婚协议，房子我一半，孩子抚养权我，他每月付我x千生活费。但是签协议前他却后悔并且让他爸妈知道，这样一来，以我对他们的了解，不可能将孩子的抚养权给我，并且要我净身出户。目前我们的资产：1婚后一套按揭房房，市场价120万，还余7万2年没供完，原先说好写上双方名字，但最后只写了男方名字。2.男方在开的一辆残值约7万的车,男方名下，他父母在婚后购买的。3.我自己购买的一辆7万的新能源汽车，我名下。-2010-2016年我们经营了一家服装店，全盘由我来打理，所有开支都由店里支出，但是房贷流水都走男方账户。-2017年-2010年，店铺被迫停止营业后孩子基本由我一个人照顾，作业辅导，兴趣班学费支出，我的收入全都用于家庭开销。我想请问:我要如何才能得到小孩的抚养权和一半房产?就算让我晚几年离婚都行。

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