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您好,我们是小区门口底商的商铺饭店,已经在小区物业缴纳了物业费,但是今年店铺门口的停车场由公用转为了物业收费的停车场,停车场免费时店铺的生活垃圾都是由环卫清理,但是收费后物业要求我再缴纳停车场的垃圾处理费,物业费里是否包含这个费用?物业把公用停车场收费且收取卫生费是否合理?

其他 2020-06-24 20:08 人浏览
共3位律师解答
  • 小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
  • 如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
  • 物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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