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您好,我父亲想买一套没有房本的房子,只能签合同,然后买成后想要赠予我个人(我已婚),我想问下这个有法律效力吗,还有需要准备什么东西

其他 2023-01-09 06:55 人浏览
共2位律师解答
  • 这种房屋 无法办理产权登记的 买卖存在风险 更别谈赠予你了
  • 如果该赠予财产是一方个人的财产,不需要配偶同意,该赠与合同有效;如果属于夫妻共同财产,一方不同意赠予的,该赠予合同的无效。
    根据2021年实施的《民法典》第一千零六十条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生法律效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
    夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意第三人。
    第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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