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你好,我们2002年结的婚,婚后2015年买的房,房产证上写夫妻2人名字,2018年到公证处公证改成我一人名字,但房子还有一年多才还清房贷,如果以后老公不同意去房产局改我一个人名字的话,那公证处的证明有法律效率吗?或自己可否一个人去房产局办理个人房产手续??谢谢!

其他 2023-01-09 06:11 人浏览
共2位律师解答
  • 公证处的公证是有法律效力的

  • 法律分析:房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况:1、有房无贷的,如果房产证上是一个人的名字,婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证,正本及复印件等,到房屋当地的房地产交易中心申请办理,缴付手续费后,如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。2、有房有贷的,同样是夫妻婚后改名字,如果有贷款未还清的情况,要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
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