您好：我想问一下律师，我父母将房产以买卖的行式转给儿子了，现在他想把房子卖了，老人还住在里面，现在房产是他的，如果他卖了，我们怎么来保护老人的居住权呢？因为当时在过户前都有协议签订，为了将来过多的遗产税而以买卖的形式给了他，现在就想问一下，有什么办法能让房子不能出售。

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