咨询详情

您好：买二手房子，房照新办的不长时间，税是多少钱，怎么算的，谢谢

其他 2023-01-08 11:40 人浏览
共3位律师解答

  • 不管房产证的年限多长时间，只要是二手房交易就需要缴纳税费。
    5年的时间限制只是对方个税和营业税有关。
    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 测绘费：按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米
    2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    超级经纪人网 为你解答
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-08 11:40

     咨询我
  • 如果是土地出让金的话，是不应该由你们支付的，跟又买房是没关系的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-07 17:50

     咨询我
  • 你好，向当地税务部门进行咨询。
    王强律师

    王强律师

    2020-07-07 15:36
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台大连律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 辽宁咨询 > 大连咨询 > 大连咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟