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我买了一套房子,房主欠别人钱,我买之前房子没有被查封,法院说我跟房主的合同有效.请问执行厅还可以拍买这个房子吗?

离婚 2020-09-14 16:42 人浏览
共4位律师解答
  • 您好!能过户,及时过户,过户完了,就无法查封了。 房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前,房子仍属于原房主所有,法院可以予以查封,拍卖、变卖等手续。这种情况下,要求原解除购房合同并退还购房款。 原房东有外债,该房产很可能会被法院查封,所以,房子无法完成过户到你名下,可以要求房东返还购房款并赔偿损失。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
  • 可以向法院提出执行异议,维护自身合法权益
  • 你好,债务人的房子有可能被申请强制执行
  • 可以提出执行异议,维护自身权益
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