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一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,若离婚,房怎么分?

离婚 2023-01-07 15:09 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。
    2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割。
    3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。
    5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割。
    6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
  • 属于夫妻共同财产,原则上平均分割,
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